2024년부터 신생아를 출산한 무주택 가구에게 내 집 마련을 위하여 최저 1.6% 금리로 최대 5억 원까지 주택 구입자금 대출을 지원하는 신생아 특례대출을 2024년 1월 29일부터 신청받습니다.
내 집 마련을 생각하시는 분들이라면 아래의 내용을 꼼꼼히 살펴보고 저금리로 이용하시길 바랍니다.
신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출이란 저출산 극복을 위하여 대출신청일 기준 혼인연부 상관없이 2년 내 출산한 무주택 가구에게 최저 1.6% 금리로 최대 5억 원까지 주택 구입/전세 자금 대출을 지원하는 사업입니다.
2024년은 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산가구(입양가구)에게 대출 지원하며 구입자금은 1 주택 보유가구에 대해서도 대환대출이 지원됩니다.
대출 조건 및 금리
신생아 특례 구입 자금 대출, 전세자금 대출을 받기 위한 대출 조건 및 금리는 아래와 같습니다.
구분 | < 구입자금 대출 > | < 전세자금 대출 > |
---|---|---|
공통 | 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자(대환대출) ( 23.1.1일 출생아부터 적용, 혼인여부 상관없음, 입양아 포함(2살 이하), 임신중인 태아 미포함 ) |
|
소득 | 부부합산 연소득 1.3억원 이하 | |
자산 | 4억 6900만원 이하 | 3억 4500만원 이하 |
대상 주택 (전용면적 85㎡) |
주택가액 9억원 이하 | 보증금 5억원 이하 (지방은 4억원 이하) |
대출 한도 | 최대 5억원 (LTV 일반 70%, 생애최초 80%, DTI 60%) |
3억원 이내 (보증금 80% 이내) |
만기 10면, 15년, 20년, 30년 (1년 거치 또는 무거치) |
전세계약기간 종료시 상환 (대출만기 5회 연장 가능) |
|
대출 금리 (1자녀 기준) |
소득, 만기에 따라 1.6 ~3.3% 5년간 지원 |
소득, 보증에 따라 1.1~3.0%, 4년간 지원 |
연소득 8500만원 이하 : 1.6~2.7% | 연소득 7500만원 이하 : 1.1~2.3% | |
연소득 8500만원 초과 : 2.7~3.3% | 연소득 7500만원 초과 : 2.3~3.0% | |
우대 금리 ①, ②, ③ 중복가능 |
ⓛ 기존 자녀 : 0.1%p(1명당) | ① 기존 자녀 : 0.1%p(1명당) |
② 추가 출산 : 0.2%p(1명당) | ② 추가 출산 : 0.2%p(1명당) | |
③ 청약가입 : 0.3 ~0.5%p 신규분양 : 0.1%p 전자계약매매 : 0.1%p |
③ 전자계약매매 : 0.1%p |
신청방법
2024년 1월 29일(월)부터 신청 가능하며, 온라인과 오프라인 신청 모두 가능합니다.
(온라인 신청) 한국주택금융공사(https://www.hf.go.kr/ko/index.do) 또는 기업e든든(https://enhuf.molit.go.kr/)
(은행 방문 신청) 우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행에서 가능
* 필요서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 본인, 배우자 신분증
- 재직증명서 및 소득증빙서류
- 부동산매매계약서 또는 임대차 계약서 사본
- 출생신고서 및 인감증명서
신생아 특례대출 조건 및 금리에 대해서 알아보았습니다. 자세한 사항은 한국주택공사 콜센터(1688-8114)로 문의하시거나 각 은행영업점으로 문의하시면 됩니다.
내집마련 디딤돌 대출 조건 및 금리, 계산기
디딤돌대출은 일정 소득 이하 무주택 서민들과 신혼부부를 대상으로 하는 정책모기지입니다. 대출 조건은 연 소득 6천만 원 이하 미혼이면 최대 2.5억 원까지, 연 소득 7천만 원 이하 신혼부부가
hiautumn.tistory.com
특례보금자리론 자격과 신청 방법 알아보기
특례보금자리론은 2023년 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영하며 시중 주담대보다 낮은 금리와 고정금리로 장기 상환할 수 있는 주택대출입니다. 특례보금자리론 자격과 신청 방법에 대해 알아
hiautumn.tistory.com
'복지 정보' 카테고리의 다른 글
2024년 서울시 초·중·고 입학준비금 신청 (0) | 2024.02.20 |
---|---|
2024년 전북형 청년활력수당 지원 최대 300만원 (0) | 2024.02.19 |
청년 전세보증금반환보증 보증료 지원 최대 30만원 (1) | 2023.08.31 |
서울형 헬스케어 '손목닥터9988' 걷고 10만원 받기 (0) | 2023.08.30 |
서울 난자동결 시술비용 지원 최대 200만원 (0) | 2023.08.29 |
댓글