보증금지원형 장기안심주택 신청자격과 신청방법

보증금지원형 장기안심주택이란 서울시 무주택 시민에게 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만을 무이자로 최장 10년간까지 보증금 인상 걱정을 덜고 거주할 수 있는 서울시 공공임대주택입니다.

올해 신규 대상자를 2000 가구 정도 뽑을 예정이라고 합니다.

신청 자격
공통 자격		2023년 3월 15일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택 구성원
		보유 부동산은 2억 1550만원 이하, 자동차는 현재가치 3,683만원 이하
일반 공급		전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하
특별 공급	신혼 부부	전년도 도시근로자 월평균 소득액 120% 이하
		1순위) 혼인기간 7년이내, 그 기간에 임신중 or 출산(입양한자 포함)하여 자녀가 있는자
		2순위) 혼인기간 7년이내
	세대 통합	전년도 도시근로자 월평균 소득액 120% 이하
		1순위) 만 65세 이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양하고 있고 자녀가 있는 자(임신 or 입양 포함)
		2순위) 만 65세 이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양하고 있는 자

※ 소득기준 참고

가구원수	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구
월평균 소득기준 100% (일반공급)	4,024,660	5,505,913	6,718,198	7,622,056	8,040,492	8,701,639
월평균 소득기준 120% (특별공급)	4,695,437	6,506,988	8,061,837	9,146,467	9,648,590	10,441,966

※ 전세전환보증금 = 월세금액 x / 전환율 4%

※ 연장계약(재계약) 시 전환율은 변경될 수 있음

※ 버팀목 대출 신청 방법

- 대출 상담 시 "보증금지원형 장기안심주택" 지원을 받는 내용을 대출기관에 반드시 알려줘야 함

- 온라인 : 주택도시기금 누리집(http://nhuf.molit.go.kr/) - 개인상품 - 주택전세자금 대출 - 버팀목전세자금 -대출 신청

- 오프라인 : 우리, KB국민, IBK기업, NH농협, 신한은행 각 지점

입주자 모집공고	2023. 03. 15.(수)
인터넷 청약신청 접수 기간	2023. 03. 27.(월) 10:00 ~ 03. 31.(금) 17:00 5일간
	인터넷청약 신청만 가능(https://www.i-sh.co.kr/app/index.do)
	※ 공사 방문 대행 신청 불가
서류제출 기간	2023. 03. 27.(월) ~ 04. 05.(수)
	등기우편 접수만 가능(주소 : 서울 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부 장기안심신규담당자 앞)
	공통제출서류/가점제출 서류 제출 → 2023. 04. 05일 자 우편 소인분까지 인정
소득·자산·자동차 소명 자료 제출 기간	2023. 05. 16(화) ~ 05. 23.(화)
	등기우편만 접수 가능 → 2023. 05. 23일 자 우편 소인분까지 인정
	소명 대상자에 대하여 개별 통보, 소명되지 않을 경우 입주대상자 선정 제외
입주대상자 발표	2023. 06. 02.(금) 예정
입주대상자 발표	SH 홈페이지 공지 및 개별 통보
권리분석심사 및 계약 체결	2024. 06. 03(월)까지
권리분석심사 및 계약 체결	당첨자는 해당 주택에 대한 권리분석심사 신청 가능, 권리분석심사를 거쳐 계약 진행

** 권리분석심사 : 임차목적물의 지원여부 판단을 위해 주택현황, 근저당 등 소유권 제한여부, 전세금 보장 신용보험가입 가능 여부등을 확인 심사하는 과정

※ 신청 관련 문의(인터넷 청약 관련) : 1600 - 3456 (서울주택도시공사 콜센터)

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